El mapamóvil

El buscador inmobiliario Nestoria celebra un año en España, y es un gusto ver cómo ha crecido desde que uno, modestamente, ayudó también a lanzarlo (un trabajito en el que estuve implicado el año pasado).

El mercado inmobiliario vive una efervescencia clarísima. Ha pinchado la burbuja, y hay síntomas claros de ello en muchas partes. En Nestoria mismo se puede apreciar. Tener un API completo y un histórico de datos siempre actualizados permite análisis estadísticos que te dan una idea muy clara del mercado. Veánse los gráficos de precios de cualquier lugar. Este gráfico lo acabo de sacar de la zona del Eixample en Barcelona:



La curva de precios ya es para abajo. Está clarísimo. Qué oportuno, precisamente, que este cambio de tendencia del mercado se haya hecho evidente en este año I de Nestoria, y se pueda documentar con estos gráficos introducidos hace pocas semanas. Y es que no creo que en Internet, la búsqueda vertical de casas o el portal inmobiliario en sí sufran especialmente por el pinchazo. La importancia del canal Internet en el mercado inmobiliario se ha incrementado, tanto relativamente como en términos absolutos.

De todos modos, no puede decirse que los precios de la vivienda estén en caída libre. En mi barrio de Donostia, el gráfico todavía no se ha corregido. Pero se corregirá, digo yo, por cómo veo durar los carteles de se-vende aquí y alla.



Feliz cumple Nestoria, ¡seguid dándole caña!